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程丽丽（假名）原来在上海kaiyun体育

有一套 价值千万的房产

她莫得借款

却一步步把屋子整没了

终末反而还 欠下100万元

用一句话总结等于

不懂法的代价太大了！

2018年底，山东的张女士捡了个大漏，她用644万在法拍网上买下上海一套市值千万的屋子。

有一说一，这样低廉细则是有缺欠的，这套房的问题等于前房东程丽丽（假名）抢占房屋不搬。

传奇那时张女士的操作是，花了50万保证金竞拍得手，然后找东谈主借了钱付尾款，再拿着法院的裁定去过户，屋子到手坐窝典质还掉借款。四舍五入，张女士用50万买下市值千万的屋子，固然暂时不可住进去，但实打实的不动产到手，这笔交易如何算如何值啊。

2023年外地法院实验局来到上海，将原房东程丽丽强制迁出，将屋子交给新主东谈主，张女士出谷迁乔。但因为前房东总来闹，她就把这套屋子卖了，天然这回等于按市集价。

有东谈主快活就有东谈主愁，愁得等于原房东程丽丽，她之是以会被强制拍卖屋子，是因为她和丈夫替东谈主担保借款450万。平淡看咱们节筹画小伙伴齐知谈，担保是个高风险活动，钱一分莫得，职守极少不少。尤其是在民法典成效之前，适用担保法的时辰，莫得特地商定就一律按连带担保算，这可不得了，连带担保的法律职守委果等同于借款东谈主。

但程丽丽不知谈，稀里婉曲地签了字，也就背上反璧。法院条目程丽丽还钱，还不上就拍卖了她的屋子，评估价900多万。

程丽丽不认，在她看来，一共6个东谈主担保，即便承担职守，她和丈夫俩东谈主也只需要还150万。于是起义实验，如何齐不愿搬，这才有了拍卖公告的那句话。

好好的市中心肠铁房造成了缺欠房，最终无东谈主竞拍，被张女士起拍价拿下。但事情到这里还没完，如若程丽丽实时止损，不仅能剩下100多万，还能照章去处借款东谈主和其他担保东谈主索赔，把钱拿总结。

然则程丽丽的操作却是赖在屋子里不愿搬走，她的情理是：

因为法院备注了不会腾退

我的屋子才会廉价被卖

那我就不错持续住

让我和买家来争论吧

2021年12月21日，最高手民法院在全媒体新闻发布厅举行全王法院实验限制隆起问题市欢整治建章立制效用新闻发布会。会上发布了《最高手民法院对于进一步完善实验权制约机制 加强实验监督的办法》，其中明确，拍卖财产为不动产且被实验东谈主唐突他东谈主无权占用的，东谈主民法院应当照章讲求腾退。

有了这个法律依据，法院平直上门把程丽丽强制迁走了。此时的程丽丽不仅一分钱没剩下，还因为占房5年，欠下近100万的罚金。

捋一捋等于

程丽丽一分钱没借

不仅赔了一套市值千万的房

还背了100多万的罚金

成了老赖

如何算如何亏

况且在张女士入住后，程丽丽屡次去砸门、堵锁眼、贴口号，以至还贴花圈⬇️

因为她屡次侵扰，加上阻滞了张女士的门锁，物损300元，静安公安对她处以5日的行政拘留，情理是阻滞他东谈主财物。

但程丽丽扭头

就把公安给告了

情理是她损坏的是我方的锁

她的逻辑是：2019年屋子就过户成张女士的了，那时为了要屋子张女士屡次打上门要说法，把门阻滞了。之后她掏钱更换了门，那这个门等于我方的，被强制腾退后，张女士入住但也没换门。是以之后我方打上门，砸的亦然我方的东西。

可惜这套逻辑闭环莫得赢得法院招供kaiyun体育，程丽丽拿起的行政诉讼最终败诉了。